ORDEM DE SERVIÇO - MANUTENÇÃO PREVENTIVA N° 355639
DADOS DO CLIENTE
Nr Ordem de Serviço 516447 Nr Solicitação 355639 Código Cliente 13130 CNPJ 44437330000114
Cliente CONDOMINIO EDIFICIO JULIO SOARES Unidade BH Área/Departamento
Contato RODRIGO RESENDE telefone 31 7230-8018 e-Mail rodrigo.resende@colliers.com
Endereço Atendimento BH, AV BARBACENA, 1200, - SANTO AGOSTINHO - BELO HORIZONTE - MG - Região 3MG
Possui Contrato SIM Tipo de Contrato COM PEÇAS Trabalha em Horário de Ponta Stand-By
Contrato MENSAL Técnico Última Preventiva N1 Data Última Preventiva 01/09/2025
DADOS DO EQUIPAMENTO
Nr Equipamento: GMG 01 Tipo de Equipamento: Grupo Gerador Fabricante: GENERAC
Ano de Fabricação: 2019 Tensão: 480V Fator de Potência: 0.8 Potência Elétrica: 500
Potência Kva: 625 Corrente (A): 750 Frequencia: 60 Horímetro Antes: 45.6
Motor: MAN Modelo Motor: E3262E203 Número Motor: 81154008205387
Alternador: WEG Modelo Alternador: GTA312 Número Alternador: 10488109391919
Usca Modelo: Painel de Controle: GENERAC Horímetro Depois: 73.7
O GMG possui Telemetria Energ? SIM: ( ) NÃO: ( X )
DEMONSTRATIVO DE MÃO DE OBRA
Técnico Data Km Início Deslocamento Km Chegada Cliente Hora Início Atividade Hora Término Atividade Próximo Destino Km Chegada Destino
Arthur Ribeiro Silva 20/10/2025 20/10/2025 17:03
0.00 KMs 		20/10/2025 17:03
0.0 KMs 		20/10/2025 17:03 21/10/2025 12:19 Próximo Cliente
ESCOPO DOS SERVIÇOS
PEDIDOS EM ABERTOS
Pedido Quantidade Realizado Justificativa
DESCRIÇÃO DOS PEDIDOS
VERIFICAÇÕES
Antes Depois
MOTOR OK NOK OK NOK Observação
Motor necessita de lavagem N/A N/A
Óleo Lubrificante V V Verificado
Filtro de óleo lubrificante V V Verificado
Sistema de Lubrificação V V Verificado
Radiador V V Verificado
Combustível V V Verificado
Filtro de óleo combustível N/A V
Filtro Coalecente (Raccor) N/A N/A
Tanque de Combustível N/A N/A
Sistema de injeção V V Verificado
Bomba d'água V V Verificado
Filtro de ar V V Verificado
Abraçadeiras (Condições e Reaperto) V V Verificado
Mangueiras (Condições e Reaperto) V V Verificado
Funcionamento das turbinas V V Verificado
Cabeçotes V V Verificado
Válvulas V V Verificado
Correias V X Pendente
Suportes do motor (Coxins) V V Verificado
Escapamento V V Verificado
Alternador da Bateria V V Verificado
Bateria V V Verificado
Motor Partida V V Verificado
Sistema de Pré Aquecimento V V Verificado
Sistema de desumidificação V V Verificado
Chicote do Motor V V Verificado
Sensores do motor V V Verificado
Antes Depois
GERADOR OK NOK OK NOK Observação
Reaperto da Baseta do Gerador V V Verificado
Limpeza do Gerador V V Verificado
Isolação do Gerador V V Verificado
Ponte de Diodo verificada V V Verificado
Fiação do Regulador de Tensão reapertada. V V Verificado
Coxinho do Regulador de Tensão V V Verificado
Verificação do TC V V Verificado
Bobina Auxiliar Gerador / Regulador de Tensão V V Verificado
Antes Depois
USCA/QTA (FISÍCO/ESTADO) OK NOK OK NOK Observação
Estado e Limpeza do Painel V V Verificado
Identificações do painel V V Verificado
Medidores painel (Voltimetro, Amperimetro, etc.) N/A V
Componentes frontais do painel (Chaves, Botões, etc.) V V Verificado
Componentes internos do painel (Bornes, reles, etc.) V V Verificado
Conexões elétricas (Estado das ligações comando) V V Verificado
Proteções de surto/ Aterramento V V Verificado
Carregador de Bateria V V Verificado
Regulador de Tensão V V Verificado
Regulador de Velocidade N/A N/A
Contator/Disjuntor V V Verificado
Bobinas do Disjuntor V V Verificado
USCA (Aparência, Conexões, Bornes, etc.) V V Verificado
Antes Depois
USCA/QTA (FUNCIONAMENTO/OPERAÇÃO) OK NOK OK NOK Observação
Funcionamento do QTA/QTM V V Verificado
Funcionamento USCA V V Verificado
Alarmes V V Verificado
Comando Pré Aquecimento V V Verificado
Sensor de Pressão do Óleo V V Verificado
Testes dos alarmes externos do GMG com NOC N/A N/A
Antes Depois
SALA DO GERADOR OK NOK OK NOK Observação
Estado da sala V V Verificado
Estado do equipamento V V Verificado
Estado da Entrada e Saída de Ar V V Verificado
TESTE DE OPERAÇÃO DO GRUPO GERADOR
Item Unid. Refer. Faixa ideal Sem Carga
GMG
Tensão Fase R Volt (V) 480V + ou - 5% 479.0
Tensão Fase S Volt (V) 480V + ou - 5% 480.0
Tensão Fase T Volt (V) 480V + ou - 5% 480.0
Rede
Tensão Fase R Volt (V) + ou - 5% 480.0
Tensão Fase S Volt (V) + ou - 5% 477.0
Tensão Fase T Volt (V) + ou - 5% 477.0
CORRENTE
Fase R Amp + ou 30 a 100% 0.0
Fase S Amp + ou 30 a 100% 0.0
Fase T Amp + ou 30 a 100% 0.0
Tensão da Bateria com Carregador Ligado Volt (V) 12Vcc ou 24Vcc +110% a 115% 25.5
Tensão da Bateria com Carregador Desligado Volt (V) 12Vcc ou 24Vcc Acima de 103% 24.1
Tensão da Bateria no Instante da Partida Volt (V) 12Vcc ou 24Vcc Acima de 75% 21.1
Tensão do Alternador de Baterias em Carga Volt (V) 12Vcc ou 24Vcc +110% a 119% 27.4
Frequencia Hz 60 + ou - 5% 60.0
Potência KVA 330 0% a 100% 0.0
Potência Reativa KVAr 198 Maximo 60% Carga (Indutivo) 0.0
Potência Elétrica KW 264 30 a 100% 0.0
Fator de Potência cos 0,8 0,8 a 1,0 1.0
Temperatura °C 70 a 90 70°C a 85°C 70.0
Pressão Óleo bar 2 a 8 2 bar a 8 bar 8.0
Consumo Combustível L/H 66 0.0
Temperatura Admissão °C 25 29.0
Pré Aquecimento °C 40C° a 55C° 45.0
STATUS
Funcionamento Status Observação
data_hora_iniciado
Operacional Automático
Horário de Ponta NÃO
Sistema de Paralelismo N/A
Sistema de Rampa OK
Proteções Motor
Proteções Motor - Baixa Pressão Óleo OK
Proteções Motor - Alta Temperatura OK
Proteções Motor - Ruídos ou Vibrações Anormais OK
Proteções Gerador
Tensão OK
Frequência OK
Nível do Tanque de Diesel (Status) 0
Tempo das Operações
Falta de Rede (Segundos) 0
Assumir Carga (Segundos) 0
Retorno de Rede (Segundos) 0
Resfriamento do Gerador (Segundos) 0
FOI FEITO O TESTE DO ÍNDICE DE FUMAÇA (ESCALA RINGELMANN) ? SIM ( X ) NÃO ( )
Conforme análise de densidade efetuada em sua manutenção preventiva periódica, nesta data 20/10/2025.
Acusamos que o equipamento acima encontra-se: (X) dentro ( ) fora dos padrões de Emissão de Fumaça Pretas e poluentes conforme normas estabelecidas no artigo 32 do Decreto Estadual n.º 8.468/76 da Escala de Ringelmann.


Densidade: 20%
FOTO DAS VERIFICAÇÕES (ANTES E DEPOIS)
RELATÓRIO FOTOGRÁFICO
RELATÓRIO DE OBSERVAÇÕES
Realizada manutenção preventiva no qual houve inspeção das mangueiras, inspeção de níveis do líquido de arrefecimento , óleo lubrificante e pressão do gás, houve reaperto das abraçadeiras e baseta, medição da tensão da bateria e limpeza do equipamento. Obs: Não houve fotos devido o app do relatório estar com instabilidade. Obs: Constatado que as correias(4 AVX13 x1507) e ( 51.96820 - 0284) estão vencidas, necessário a troca. Realizado teste sem carga no qual não houve nenhuma anomalia, equipamento deixado em automático.
FINALIZAÇÃO
Observação (Cliente): .
Observação (Técnico): .
CLIENTE:

Ander. 		TÉCNICO:

Arthur Ribeiro Silva

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